Description
Le prêt foncier locatif s’adresse à la fois aux personnes physiques et morales.
Caractéristiques
| Condition d’éligibilité | Disponibilité du terrain immatriculé Coût de construction/m² < XAF 175 000 |
| Opération éligible | Habitation destinée à la location |
| Guaranties | Hypothèque ferme de 1er rang sur le titre foncier Assurances : Vie-Invalidité pour 60 mois sur l’Emprunteur ou le Gérant Multirisques habitation sur le bien financé sur toute la durée du prêt Tous Risques Chantier Signature tripartite du contrat de bail (CFC/Clients/Locataires) Nantissement des loyers au profit du CFC |
| Destination du projet | Location |
| Personne éligible | Personnes physiques Personnes morales Entreprises publiques ou privées promotrices d’ensembles immobiliers en location destinés à l’habitation de leur personnel |
| Durée | Personnes physiques : 300 mois (25 ans) Personnes morales : 360 mois (30 ans) |
| Taux d’intérêt | 4,193 % HT soit 5 % TTC |
| Différé total | 1 à 36 mois |
| Apport personnel minimal | Personnes physique/SCI à caractère familial : 20% minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier Personnes morales : 25% minimum du coût de construction sous réserve de l’équilibre financier du projet |
| Montant maximal du prêt | Personnes physiques/SCI à caractère familial : 125 millions FCFA Personnes morales : 250 millions FCFA |
| Sources de remboursement | Loyers du projet |
| Modes de remboursement | Domiciliation des loyers dans le compte d’opération OVP dans le compte d’opération |
